個人資産のアドバイザーとして代表的な資格であるファイ ナンシャルプランナー（FP）は、不動産、保険、金融資産、相続、税金、年金といった家計に関わるお金の知識を一通り習得したことの「証し」です。
特に、２級以上のファイナンシャルプランニング技能士となると、住宅ローンアドバイザーやモーゲージプランナーなどに比べ、取得難易度も高く、より高度な知識が必要となります。
住宅の購入という人生最大のお買い物をするのですから、やはり正確な知識に裏打ちされたアドバイザーにきちんと相談して、住宅購入までのお話は基より、購入後に発生するであろう支払いのリスクについてもきちんと納得、理解して進めていきましょう。

最近は、情報誌やインターネット上にご自身が購入できる住宅の目安のような情報も掲載されていますよね。
しかし、仮に、年収や年齢、家族構成が同じだったとしても教育費や食費、趣味にかける費用はなどは各家庭で出費が違うはず。また、年金や退職金、相続などの収入面でも各々で差があるでしょう。 例えば
● 私立教育と公立教育では費用が1200万円も違うのです。
● 自営業者と公務員では毎月の年金が夫婦で20万円も違うのです。
実際に住宅を購入する場合は、本やインターネット上に掲載されている一般論ではなく、これらの様々な要因を鑑みた上での「あなたの家計のための独自の資金計画」が必要になるのです。
人生最大のお買いものだからこそ、失敗は許されません。

ファイナンシャルプランナー（FP）には日頃携わっている業務によって、それぞれの専門領域があります。
住宅販売の営業の中でよく目にするのが、ハウスメーカーやマンションデベロッパーが開催しているセミナーや相談会です。
しかし、こういった企画に参加されたお客様が一様に口にされるのは「具体的なアドバイスが受けられなかった」ということ。それもそのはず。この様な場でアドバイスを行っているFPは殆どが「保険系FP」なのです。日常は保険の販売を行っているわけですから、例えば
「どこ銀行の、どの住宅ローン商品があなたには一番適切です。」とか
「定年後にこの物件を売却したらキャッシュフローがいくら改善されます。」
などの具体的なアドバイスは住宅販売に精通した「不動産系FP」でないとなかなか受けられません。
FP住宅相談ネットワークのFPは全員住宅販売を数多く経験した「不動産系FP」ばかりです。「いままでの相談ではどうもしっくりこなかった。」という方は是非、利用してみてください。

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